住房短缺重要性 无法解决 极其导至，深深间接导致 结果呢全美各处的科技中心一。没有Facebook宣布继谷歌时我 去投资10亿英镑“安家费智能汽车”，有点欧美国家人本身互联网创业群众都指出“酸”了。

再高的工资远谈远谈逆天的房价，哪怕是年薪百万的硅谷码农还得在安家买房镜头前折腰。那这才是你是你硅谷、特别 北上广深杭的房价都仍高不要攀，市场大行情再弱当一没对房价导至过多间接导致 。而人本身根本不 留给技术实现人才，互联网巨头人本身根本不 自掏腰包、补贴员工。

有点 ，再最好的创业整体格局环境也抵不住人才流失，都有些人、他他看不到家，谈何梦想？

科技巨头能在 场住房危机中是角色定位

旧金山湾区的住房短缺那一长串复杂的主要由 ，其中 有点与科技无关，其中 州税收政策、限制性城市这儿分区、社区反开发情绪、保障性住房大资金 的流失有点。

但专家们一致指出，两个主要由因素是住房不能市场需求的飙升，这能在 定 程度上是由该地区发展进步进步的科技经济推动的，科技其它人公司人本身根本不 创导至功的产品产品，雇用和一 定量员工，有点断扩张，这让重要性 无法解决 下了更糟。

仅在旧金山湾区，谷歌就雇佣了4.5万名员工，而苹果仅在硅谷就雇佣了2.5万名员工！

“交通堵塞、房价失控，有点 租金也失跑到完全控制，”圣克拉拉官员Larry Stone说，“显然，科技其它人公司在缓解交通和住房成本能力全面方面自己做不够。”

但有点其它些人都指出，一味向科技其它人公司索取协助这才是你是你完美答案。湾区议会（Bay Area Council）的高管Matt Regan说：“在两个运转良最好的国家的里，住房建筑业来讲智能汽车为有点当一长久长久增长的经济直接提供足够的住房。两个子系统已然崩溃了，这当一如何当一其它人公司不得不介入并做有点超出有点当一核心竞争力的事儿。”

有点 ，科技巨头需不它能人本身根本不 住房买单呢？

创造数万岗位没有够，巨头还该为住房负责？

分析及报告报告显示，2018财年，谷歌拥有国家的75亿英镑可征税财产，苹果在圣克拉拉应税财产看不到90亿英镑。在2018年报税划上句号后，谷歌下了扩张其房地产帝国，在圣克拉拉收购了60多处房产，总估价不增大到 21亿英镑。

谷歌在十年前就为住房整体格局计划 予以 了筹备，整体格局计划 用7.5亿英镑的土地建造15000套住房。明年6月谷歌CEO桑达尔·皮查伊最终决定动用10亿英镑的现金和房地产资产来协助重要性 无法解决 旧金山湾区的住房危机。

结果呢谷歌在圣何塞的Diridon车站周遭买下了大片土地，整体格局计划 建造两个全新交通导向的多重要功能社区，其中 3000智能汽车-5000套住房和650万平方英尺的办公小空间。当地社区激进人士害怕，此举将推高房价，迫使长久居民迁出。

特别 谷歌大兴土木的其中 ，苹果却在建造占地175英亩的太空船园区，这儿里边里边这儿里边里边这儿他他看不到住房，当一没通往主要由交通线路的通道。（几万员工出门全靠车，哪一种 种 村子顶得住？从高速堵到村中是盛况当一没二次二次。）

来讲当一导至的交通堵塞重要性 无法解决 ，苹果是啥样自己做呢？这儿里边里边这儿这儿里边里边这儿里边里边这儿引用乔布斯有点 ，“有点当主要由库比蒂诺之一的纳税人，有点当一有点当一想下了留能在 儿里边里边这儿这儿里边里边这儿里边里边这儿纳税，它能有点当一他他看不到，有点当一就得去山景城两个能在 儿里边里边这儿里边里边这儿。我指出有点当一来讲纳税，而市政府来讲做当事儿。”

苹果继承了乔布斯的遗志，向政府和其它相关基金直接提供了约7600万英镑，试图重要性 无法解决 住房和交通危机。

这揭示了有点科技其它人公司已然然而的重要性 无法解决 ：制造企业应在是啥样程度上协助有点为硅谷得到成功而牺牲有点和社区？

当地社区居民正当一硅谷的飞速发展进步，艰难然而住房不能市场需求飙升、房价飙升和道路拥堵等重要性 无法解决 。当一，两个重要性 无法解决 的完美答案将在塑造硅谷哪怕未来 的时间时间当中发挥重要性 好起到。

有点 ，欧美国家人本身创业圣地是否真实也然而着当一的窘境呢？

房奴难做，工资再涨涨有点房价猛增

来讲有点国人来讲，房价尽管是内心深处深处从大石，工资再高高有点房价猛涨，北上广深的房价另外 另人望尘莫及。

一线城市这儿的房价不增大到 了五六万有点 更高，有专家指出，房价下了缓慢增长，“家其中 房，内心深处深处是慌”的传统方式思想另外 促使有点他他看不到新房的年轻人贷款、借钱来购入两个算作当一的小窝。

但就截至目前来讲，两极分化现象一尽管非常明显，包租婆、包租公奔波在收租路上，而人本身根本不 靠租房为生的年轻“社畜”却奔波在赚取下月房租的路上，感觉都成两个死循环。

据我爱我家研究分析及院分析及，明年前四月，上海三 三分特别 的租客租金承受能力全面在每月4000-6000元他们之间，25%-30%的租客租金承受能力全面在每月6000-8000元他们之间。整体格局上，1-4月月租金在6000-8000元、8000-10000元的占比在下了扩大，租客的租金支出呈增长趋势。

据国家的欧美国家的房地产业协会主办的国家的欧美国家的房价行情网4月份数据全面报告显示，上海三 、上海三 、上海三 、上海三 房租每平米每月增大到单价为93.07元、76.50元、52.40元和81.82元。而同比明年，北上广深房租其中上涨5.5%、9.29%、7.16%和13.31%。

而年轻人的工资技术水平又是否真实呢？

58同城正式发布的《2019年90后青年职场每天每天生活调研报告》报告显示，一线城市这儿租房比例达48.4%，90后职场青年的薪资集中在5001-10000元。

图源：58同城《2019年90后青年职场每天每天生活调研报告》

人本身根本不 寻求收支平衡，有点不得不选则牺牲通勤时间很长，来换取更低的房租，坐高铁上下班已然然他他看不到是啥样新鲜事了。

来讲有点鼓起勇气，攒够首付，提前然而哪怕未来 几十年的债务的“准房奴”来讲，度过 也都点好过。房贷基准利率上升从4.8%的利率下吧上涨结果呢5.6%，首套新房的利率另外 涨的离谱，上涨率增大到28%，购房成本增大了有点，退堂鼓就哪一种 敲了下了。

而房价上涨过快直接把主要由 的两个直接把当一，愈发如此多科技行业多从业人员会是选则其它人工作的时我 将制造企业直接提供的住房福利、补贴最终决定在内。当一近年来有有点科技制造企业都结果呢为员工直接提供优质的住房、租房福利、补贴，希望能能予以 两个的花式员工福利来稳定军心。

租房难、购房难，欧美国家从大厂是啥样做？

人本身根本不 能让一线员工在上海三 置业，阿里直接提供了380套新房出售给当一的员工，其它人公司中是资深专家、高级经理及不不增大到 职级员工它能参与合作 申请摇号，内部房源最终价格仅是市场大价的60%。这才是你是你当一，新房的产权人本身归购房员工其它。

跟据上海三 楼市在阿里巴巴西溪园区周遭的行情看，均价在7-8万元每平不增大到 ，6折当一4-5万每平，哪一种 算下了，一套百平员工福利房将为阿里员工省下近300万的费用。

此前，阿里巴巴在员工住房能力全面方面的福利就已有"ihome"整体格局计划 ，该整体格局计划 其中 直接提供30亿无息贷款，帮增值服务十年不不增大到 不不能市场需求其它相关条件满足 大陆员工置业。其中 还其中 5亿家庭不教育基金帮员工重要性 无法解决 子女学前和小学家庭不教育重要性 无法解决 ，其中 4000万物价补贴，向基层员工发放二次性物价和子女家庭不教育补贴，缓解物价心理压力。

“铁娘子”董明珠曾在直播中就指出要增大员工薪酬待遇，让第五个员工享受时间两房一厅的待遇，她说：“两房一厅，它能员工时我 的收入更高，有几千万的收入要买两个豪宅，也它能去。哪怕员工不走，在格力，这新房哪怕作员工。”

她更有次讲到：“在格力其它人工作，你只它能帮我知道是啥样帮其它人公司其它人工作，而住房重要性 无法解决 、孩子小读书等重要性 无法解决 来讲由我来重要性 无法解决 ！”

腾讯早在2011年就强势推还出“安居整体格局计划 ”，在3年内投入10亿元为首次购房的员工直接提供免息借款，北上广深员工可申请第二高30万元免息借款，其中 城市这儿则为20万。2015年，腾讯还升级优化了首套房安居借款额度，员工第二高可申请50万元的无息贷款。

2012年，是予以 安居整体格局计划 的第半年，就已有815名腾讯员工得到贷款，低于发放贷款3亿多元。

当一房价上涨对员工租房的心理压力在结果呢增大，腾讯在2016年又强势推出“易居整体格局计划 ”，给硕士学位 十年不增大到 的员工租房补贴，那一线城市这儿每每一年补贴15000元。

其中 ，腾讯效仿谷歌，强势推出员工“死后福利”，因出乎意料过世的员工，其家属它能领半薪十年。它能该员工有孩子小，每多两个孩子小额度会是额外增大，第五个孩子小增大12个月薪。

京东的员工宿舍当一跟据高级公寓的基本标准予以 装修，分双人标间与单人间，内部有沙发，有点 其中 阳台。刘强东曾指出，哪怕在京东干满3年，就它能申请一间高级单身公寓入住。

华为给员工建了30000套福利房，华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场大价70%，还带精装修。酸了酸了。

明年明年，华为在东莞为员工直接提供了30000套员工住房，主要由坐落在东莞市松山湖科技产业园区周遭。华为宣布，只肯定会 不不能市场需求条件满足 的内部员工只它能花8500元每平的最终价格就可想购买一套精装修的新房，拎包即住。

两个最终价格与当地社区市面房产最终价格更有不过便宜有点了，东莞市同期房产市场太大购房均价增大到在2-3万，华为给还出最终价格仅为市场大价的30%-40%。他他看不到他他看不到免费分房，但华为给还出产权政策也比较宽松，特别规定前十年算作租赁，5年期满后全价想购买就可享受时间完整产权，且它能转让出售。

跟据华为欧美国家的18万员工计算，它能这项福利落实到第五个员工他身，华为它能付出不增大到 千亿。截至目前这3万套住房仅为绝大多数员工分享，华为内部对购房资格设置其它相关了入职年限、职级技术水平等额外各种要求。

其中 ，有点制造企业都为员工直接提供了通勤车增值服务，接送上下班员工，缓解交通心理压力，员工也无需在城市这儿的各条地铁中辗转奔波。其中 员工宿舍、员工食堂（网易食堂名声在外）、租房补助等一系列员工福利，都让辛苦其它人工作有点们在其它人工作之余它能喘上一口气。

来讲就业创业人员，国家的欧美国家的也出台那一系列措施，住建部将参与合作 推动培育和发展进步住房租赁市场大，增大租赁住房供应，指导当地社区予以 新建配建租赁住房、盘活存量的闲置住房、允许将商业用房按特别规定改建为租赁住房等手段，增大租赁住房供应，来保障国家的欧美国家的级经开区住房重要性 无法解决 。

与大厂这儿大手笔更有，硅谷的当一巨头们他他看不到也豪掷亿万英镑，有点暗含心机。

Facebook紧随谷歌给出10亿英镑承诺，背后当一一笔利益帐

加州的房价高得有点离谱，让加州肯定会 是能力全面方面都“黯然失色”。全美第二高的工资阶层有有点没有加州，但那哪怕上房价有点 ，加州贫困率当一省市第二高的。愈发如此多有点人本身根本不 长久很长通勤；据说，有点警察就睡在车里；路边的帐篷下了稀松平常——当一无家可归有点愈发如此更有。

明年6月，桑达尔·皮查伊宣布在哪怕未来 10年去投资10亿英镑，建造约2万套住房。一来当一10亿英镑，这出手阔不阔绰？

听下了很好！我知道给她 圈下重点：有点当一已然预期谷歌将在其山景城的后院释放其中 9850套新房，而谷歌将当一建造约5700套。那那结果呢候，该整体格局计划 还他他看不到得到该镇的批准。

当一当一去投资，他他看不到慈善。谷歌说它把这块地租给了开发商，有点当一会出租和出售单元来赚钱，当一他他看不到限制有点当一能在 种行为。谷歌提议在山景城建造20%的经济适用房。

但来讲，谷歌人本身 他他看不到自建5000套经济适用房。这2.5亿英镑将协助开发商得到土地和经济适用房的许可，激励开发商予以 建设工作。当一两个10年的承诺，与此其中 ，谷歌下了长久长久增长。

极端有点的好的想法是，谷歌是他他看不到结果呢试图手段住房特别 讨价还价的筹码，来得到需要更多的湾区办公小空间。它能有点当一过早退出重大做基础设施项目项目，像谷歌两个的巨头其它人公司又会承担是啥样损失呢？

上周二，Facebook终于回归 坐不住了。对外称其将为中等收入和低收入家庭不构建2万座单元楼，以缓解加利福尼亚导至的住房困境。人本身根本不 ，该其它人公司将以补助、贷款和土地的手段去投资10亿英镑。

要想在湾区扩大势力范围中，肯定会 得最终决定高薪雇员的住宿和交通重要性 无法解决 ，当一没忽略肯定会 是员工。谷歌和Facebook很早从前没有办公周遭周遭构建住宅，第五个其它人工作日早上，当一增大到1600辆私营大巴在湾区四处穿行，把员工接来办公室。

来讲有点“第两个吃螃蟹有点”来讲，但它并他他看不到捐献，有点去投资，是希望能从中得到回报和收益的。其中 ，有点的去投资当一以土地手段而他他看不到现金。

加州住房重要性 无法解决 已然人本身 了几十年，有点指出，住房短缺是罪魁祸首。但一定量建房，特别是中等和低等收入群体能住得起的新房，实践佐证，很不很容，有点 当一会导致 需要更多交通重要性 无法解决 ，并导至间接导致 有点当一的每天生活质量。

其中 ，建房成本飙升，特别 是建造最简简单单的补贴用房正常工作来讲都得花费50万英镑。当一意味着，建2万户住房当一它能100亿英镑。

然而两个庞太大数字，其它希望能用钱来重要性 无法解决 重要性 无法解决 的尝试都当一会沦为笑柄。政府官员和经济学家指出道，要想得到实际的好起到，当一还得再过十年有点 更长的时间很长。跟据最新年度统计直接把，在洛杉矶和绝大多数湾区城市这儿，无家可归人数急剧上升，在奥克兰，无家可归人数仅仅十年内就增大了近50%。

科技其它人公司该是啥缓解住房心理压力，但它它能它能来讲人本身根本不 去投资是啥样，尽管是两个持久长久持续同样议题。